Herr Schiele, wie hat sich das Interesse an Baufinanzierungen entwickelt? Wie wirken sich die steigenden Zinsen und die allgemeinen Preissteigerungen aus? Schiele: Das Interesse an Baufinanzierungen ist nach wie vor auf hohem Niveau – trotz des Zinsanstieges und der zum Teil deutlich gestiegenen Baupreise. Bei Beratungen stellt sich immer öfter heraus, dass die voraussichtlichen monatlichen Belastungen zu hoch werden.
Wie hoch war die durchschnittliche Kreditsumme für ein Eigenheim vor fünf Jahren, wie hoch ist die durchschnittliche Kreditsumme aktuell? Schiele: Die durchschnittlichen Kreditsummen für das eigene Zuhause haben sich in den vergangenen Jahren deutlich erhöht. Zusätzlich zum eingesetzten Eigenkapital waren 2017 durchschnittlich rund 300.000 Euro notwendig. Dies entwickelte sich Richtung 500.000 Euro.
Wie ist die Prognose für die Jahre 2023 und 2024? Werden die Mitglieder und Kunden der Raiffeisen-Volksbank Ries weiter bauen und finanzieren? Schiele: Das Interesse am Thema Baufinanzierung ist und bleibt hoch. Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist ungebrochen. Und somit auch der Bedarf an qualifizierter und individueller Beratung, wie mein Team und ich bei der Raiffeisen-Volksbank Ries anbieten.
Wie können Menschen den Traum vom Eigenheim verwirklichen? Wie sind Ihre Tipps? Schiele: Die Höhe des vorhandenen Eigenkapitals war bisher schon sehr wichtig und wird weiter an Bedeutung gewinnen, einfach, um weniger Schulden aufnehmen zu müssen. Das spart Zinsaufwendungen und verringert die Rückzahlungsraten. Aufgrund der Tatsache, dass viele ihren Traum vom neuen Haus nicht erfüllen können, sind Alternativen gefragt. So weichen Kunden auf gebrauchte Immobilien aus oder bauen bisher ungenutzte Räume (zum Beispiel im Elternhaus) aus.
Als Vorsorge für Menschen, die den Wunsch nach einem Eigenheim haben, gilt Bausparen als attraktiv. Ja, als attraktiver denn je. Man gewöhnt sich an das regelmäßige Zurücklegen von Geld, sammelt Eigenkapital und sichert sich langfristig günstige Zinsen.